Nöbetçi Eczaneler
Kuşadası Belediyesi’ne yönelik yolsuzluk ve rüşvet soruşturmasında Güçlü Aydın Yapı Kooperatifinin adının geçmesi ve temsilcisinin tutuklanması, gözleri bu kez Efeler’e çevirdi.
Soruşturma dosyasına giren Ferdi Zenginoğlu’nun beyanında, Güçlü Aydın bünyesindeki S.S. Güçlü Manal Turizm Geliştirme Kooperatifi’nin Isla Bonita projesinde görev yaptığı belirtilen “Kaan” isimli kişinin, projenin ruhsatıyla ilgili olarak “Ömer Günel’e yüksek miktarda rüşvet verdik, ruhsatı bu şekilde alabildik” dediği ileri sürüldü.
İfadede “Kaan” olarak geçen kişinin, soruşturmanın üçüncü dalgasında gözaltına alınan Kağan Özcan olduğu ortaya çıktı. Özcan’ın Güçlü Aydın’ın saha/satış tarafında görev yaptığı ve Isla Bonita dosyasındaki rüşvet iddiaları kapsamında soruşturulduğu belirtildi.
Efeler’de yola çıkıp bugün çok kısa sürede Kuşadası ve İzmir’de büyük dev projelere imza atan Güçlü Aydın Yapı Kooperatifi’nin adının geçtiği iddiaların kesinleşip kesinleşmeyeceği adli süreç sonunda belli olacakken, bu ilişkiler ağı Kuşadası’nda sorgulanırken, bu ağın Efeler’e uzanan yönü ise soru işaretleri doğuruyor.
AYNI YAPI, DAHA ÖNCE BALTAKÖY VE KARDEŞKÖY’DE GÖRÜLÜYOR!
İhbar Aydın Araştırma Masası olarak yaptığımız incelemede; Güçlü Aydın’ın tek bir kooperatiften ibaret olmayan bir oluşum olduğu görülüyor.
Aynı çatı altında S.S. Güçlü Baltaköy Konut Yapı Kooperatifi, S.S. Güçlü Kardeşköy Konut Yapı Kooperatifi ve Isla Bonita’yı yapan S.S. Güçlü Manal gibi çok sayıda 15’e yakın kooperatif bulunuyor.
Üstelik yapının Yönetim Kurulu Başkanı Tarkans Zorlu Koşar’ın siyasi bağlantılarının da bulunduğu, 2019 yılında Efeler Belediye Meclisi’nde bir dönem İmar Komisyonu üyeliğine seçildiği görülüyor. 2023 yılında ise İmar Komisyonunu bırakarak, Çevre ve Sağlık Komisyonu’nda görev alan bir isim. Yani Efeler’de konut projeleri geliştiren bir kooperatif yapılanmasının başındaki isim, aynı dönemde belediye meclisinin imarla ilgili karar mekanizmasında bulunuyordu.
Kamuoyu öncelikle Efeler Belediyesi Eski Başkanı Fatih Atay döneminde siyasete giren Tarkans Zorlu Koşar’ın yönetiminde olan Güçlü Aydın’ın Efeler’deki projeleriyle ilgili belediye işlemleri sırasında doğrudan veya dolaylı bir rolünün olup olmadığını, çıkar çatışması doğurabilecek herhangi bir işlem gerçekleşip gerçekleşmediğini, projelerinin ilerlemesinde siyasi kimliğinin etkili olup olmadığının açıklanmasını istiyor.
Ayrıca, kamuoyunun “İmar’ın altın çocuğu” lakabını verdiği, babasının kupon arazisinin 20 yıldır çözülemeyen imarını çözerek “Hayırlı Evlat Kaan Vardarlı” haberlerine konu olan, şu anki Yeni Partili Efeler Belediye Meclis Üyesi ve İmar Komisyonu Başkanı Kaan Vardarlı’nın, kooperatifin işlerinin takipçisi olup olmadığı, bu işler için Belediye ile Kooperatif arasında aracı olup olmadığına yönelik ortaya çıkmayan karanlık tarafların da bulunduğu öne sürülüyor.
(Kaan Vardarlı)
BALTAKÖY’ÜN RUHSATI ATAY DÖNEMİNDE, İSKÂNI YETİŞKİN DÖNEMİNDE Mİ?
Araştırmalarımız sonucunda ulaştığımız en dikkat çekici bölümlerinden biri ise Baltaköy projesi. Projenin ruhsat ve ilk belediye işlemlerinin Fatih Atay döneminde başladığı, yapı kullanma izinlerinin yani iskân sürecinin ise Anıl Yetişkin dönemine uzandığı belirtiliyor.
BU PROJE “YERLEŞİK ALAN” DIŞINDAYKEN NASIL YAPILDI?
Basına yansıyan ve tartışmalara konu o döneme yansıyan en kritik şey ise; Baltaköy Projesinin bulunduğu arazinin yapılaşma sürecinde yerleşik alan dışında kaldığı iddiası.
Yerleşik alan dışında kalan bölgelerde yapılaşma; Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında parsel büyüklüğünden yola cepheye, yapı yoğunluğundan kat ve inşaat alanına kadar özel sınırlamalara tabi olduğu, buradaki konut imalatının yasal zorunlulukları aşarak nasıl çözüldüğü merak konusu olmayı sürdürüyor.
Dolayısıyla Efeler Belediyesi’nin Baltaköy projesinin ada-parselini, statüsünü, ilk ruhsat tarihini ve hangi şartlarla iskân verildiğini kamuoyuna açıklaması gerekiyor.
TAPU MÜDÜRLÜĞÜNE “BALTAKÖY” SORUŞTURMASI AÇILDI İDDİASI!
Edinilen bilgiye göre, Baltaköy’de yerleşik alan dışındaki hisseli parsellerin üzerine yapılan bu projenin Fatih Atay döneminde bir şekilde resmileştirildiği, bununla ilgili Efeler Tapu Müdürlüğü’ne de soruşturma açıldığı öne sürülüyor. Açılan böyle bir soruşturma olup olmadığı, soruşturma varsa bu soruşturmanın akıbetinin ne olduğu bilinmezken, Baltaköy projesinin resmi yönden bir problemi olup olmadığına yönelik belirsizlik ise sürüyor.
ANIL YETİŞKİN’İN KOOPERATİF ORTAĞI OLDUĞU ORTAYA ÇIKTI! ZOR ÖDENEN BORÇ BİR ANDA KAPATILDI MI?
Yaptığımız araştırmada ulaştığımız diğer önemli bir husus ise; Anıl Yetişkin’in daha önce Güçlü Aydın’ın Baltaköy projesinde kooperatif ortağı olduğu Aydın Basını’nda gündeme getirilmişti. Şimdi ise Yetişkin’in eşi üzerinden projede hissedarlığının bulunduğu ileri sürülüyor.
Bunun yanında, yakın çevresine ödeme yapmakta zorlandığı ileri sürülen bir dönemin ardından kısa süre sonra kooperatife ilişkin borcun nakit olarak kapatıldığı iddiasına ise bugüne kadar Başkan Yetişkin tarafından yanıt verilmediği görülüyor.
Bu iddialara karşı sessiz kalan Başkan Yetişkin’in ve Kooperatifin bunu resmi belgelerle ortaya koyması gerekiyor.
-Yetişkin veya eşinin Güçlü Aydın bünyesindeki kooperatiflerde hissesi var mı? Varsa ne zaman alındı?
-Borç nasıl ve ne zaman ödendi? Ödeme elden nakit mi yapıldı? Elden nakit ödemeyle devasa borç kapatıldıysa, bu ödemenin kaynağına ilişkin bankakdan çekilen para miktarına ilişkin belge var mıdır?
-Ödeme güçlüğü çekildiği yakın çevreyle paylaşılırken, yakın bir zamanda bu ödeme güçlüğü nasıl giderildi?
Ve belki de en önemli soru ise; Baltaköy’de kapatılan bu borç ile aynı yapılanmanın S.S. Güçlü Kardeşköy projesinin ilerleyişi arasında herhangi bir finansal veya duygusal bir bağlantı bulunuyor mu?
(Kardeşköy Projesi)
GÜÇLÜ AYDIN’IN TEMSİLCİSİ ŞÜPHELİ KAĞAN ÖZCAN KUŞADASI VE EFELER’İ ANLATACAK MI?
Kuşadası soruşturması nedeniyle gündeme gelen ve tutuklanan Tarkans Zorlu Koşar’ın başında olduğu Kooperatifin yetkilisi Kağan Özcan, Güçlü Aydın’ın belediyelerle ilişkilerini, projelerin ruhsat süreçlerini takip eden kişiyse ve bu durum Kuşadası’ndaki İmarda rüşvet ve irtikap soruşturmasına konu oluyorsa, bu durumun Efeler’de de yaşanıp yaşanmadığının ortaya çıkıp çıkmayacağı merak konusu olmayı sürdürüyor.
Kağan Özcan’ın bağlantıları nelerdir? Zenginoğlu’nun beyanında iddia ettiği ve yer aldığı gibi Kağan Özcan’ın “Günel’e çok para verdik” kısımlarında bu aracılığı yaparken Tarkans Zorlu Koşar’ın talimatıyla mı hareket edildiği, Efeler’de belediyeyle ilişkileri kimin kurduğu, Baltaköy ve Kardeşköy projelerinin ruhsat ve iskân süreçlerini kimin takip ettiği, Kağan Özcan etkin pişmanlık kapsamında ifade verecek mi, böyle bir ifade verecekse Efeler ayağını da anlatıp anlatmayacağı önümüzdeki günlerde belli olacak.
Diğer önemli sorular ise; Kağan Özcan’ın kooperatifteki görevi nedir? Kuşadası’nda rüşvetle ruhsat alındığı iddia edilen sistemin benzeri Efeler’de uygulandı mı? Ya da Efeler’de inşaatlara başlayıp bir anda Kuşadası ve İzmir’de dev projelere yükselen Güçlü Aydın Kooperatifinin önlenemez yükselişinin altında Belediyelerle kurulan ilişkiler ağı mı etkili oldu? Güçlü Aydın’ın Efeler ve Kuşadası’nda ruhsat çıkma hızı ile diğer inşaat firmalarının ruhsat çıkma hızı aynı mıdır?
BAŞKAN YETİŞKİN, GÜÇLÜ AYDIN VE TARKANS ZORLU KOŞAR NEDEN SUSUYOR?
Kuşadası’nda aynı kooperatif yapılanmasına ait bir projeyle ilgili böylesine ağır bir rüşvet iddiası adli dosyaya girmişken, Güçlü Aydın yönetiminin ve Tarkans Zorlu Koşar’ın kamuoyuna kapsamlı bir açıklama yapmaması da dikkat çekiyor.
Eski Başkan Fatih Atay’ın kooperatifte hissesi var mıdır? Mevcut Başkan Anıl Yetişkin veya eşinin Baltaköy kooperatifte hissesi olduğu doğru mu? Başkan Yetişkin bu projedeki yerine mali durumu, banka kayıtları ekseninde mevcut borcu kapattı mı? Ya da bu borç kapatıldı mı? Baltaköy ve Kardeşköy’ün Efeler Belediyesi’ndeki işlemlerini kim takip etti? Baltaköy projesinin yerleşik alan dışındaki imalatı hangi kanun ve işlemlerle resmileştirildi? Tapu Müdürlüğünün bu yönde bir soruşturma geçirdiği doğru mu?
Aydın Kamuoyu şimdi, Kuşadası’nda “rüşvetle ruhsat aldık” iddiasıyla sorgulanan Güçlü Aydın’ın Efeler’deki projelerine yönelik taraflardan aydınlatıcı bir cevap bekliyor.
(Tarkans Zorlu Koşar)