Nöbetçi Eczaneler
Endeksa’nın Ekim 2025 Konut Değer Raporu, Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarında yıllık bazda artış yaşansa da bazı illerde fiyatların enflasyon karşısında gerilediğini ortaya koydu. Rapora göre, Aydın’da konut fiyatları nominal olarak yükselse de, enflasyondan arındırıldığında gerileme gösterdi.
Endeksa verilerine göre, Ekim ayında Türkiye genelinde satılık konut fiyatları yıllık bazda yüzde 29,2, aylık bazda ise yüzde 2,5 arttı. Ancak enflasyon etkisi dikkate alındığında fiyatlar yıllık bazda reel olarak yüzde 2,9, aylık bazda ise yüzde 0,4 geriledi.
Raporda, yatırımcısına en yüksek kazancı sağlayan iller Diyarbakır, Çanakkale ve Samsun olarak öne çıkarken, Aydın, Hatay ve Muğla’da fiyatlar enflasyondan arındırıldığında düştü.
Aydın’da konut fiyatları geriledi
Aydın’da satılık konut fiyatları Ekim 2025’te nominal olarak yüzde 23,2 artış gösterirken, enflasyon etkisiyle reel olarak yüzde 7,4 geriledi. Raporda, Aydın’daki ortalama metrekare satış fiyatı 48.461 TL, ortalama konut fiyatı ise 6,5 milyon TL olarak kaydedildi.
Endeksa uzmanları, Aydın gibi turistik ve yatırım potansiyeli yüksek şehirlerde bile enflasyonun konut piyasası üzerindeki etkisinin hissedildiğini, yatırımcıların fiyat artışlarını değerlendirirken enflasyon etkisini göz önünde bulundurması gerektiğini belirtiyor.