Nöbetçi Eczaneler
2026’da konut kira artış oranları %25’lik kira zam sınırının kaldırılmasının ardından yeniden TÜFE’ye göre belirlenirken; Mayıs 2026 itibarıyla uygulanabilecek yasal kira artış tavanı yüzde 32,43 seviyesinde oldu.
2025’in ortalarında yüzde 45’leri aşan kira artış oranları, enflasyondaki yavaşlamayla birlikte 2026’da kademeli olarak geriledi. TÜFE 12 aylık ortalamasına göre:
- Ocak 2026: %37,86
- Mart 2026: %33,39
- Nisan 2026: %32,82
- Mayıs 2026: %32,43 seviyelerinde görülüyor.
Aydın’da kiralar yükselmeyi sürdürüyor
Aydın’da özellikle Efeler, Kuşadası ve Didim gibi ilçelerde konut kiralarının artmaya devam ettiği belirtiliyor. Yaz sezonunun yaklaşması, göç hareketliliği ve yeni konut üretimindeki yavaşlama fiyatları yukarı çekiyor.
Gayrimenkul piyasasını takip eden kullanıcı yorumlarında da kira fiyatlarında artışın sürdüğü, ancak önceki yıllara göre artış hızının yavaşladığı değerlendiriliyor.
Yeni kiracı daha yüksek bedelle karşılaşıyor
Uzmanlara göre mevcut kiracılar için yasal artış oranı yaklaşık yüzde 32 seviyesinde olsa da, yeni kiraya verilecek evlerde piyasa fiyatları çok daha yüksek belirlenebiliyor. Bu nedenle “eski kiracı-yeni kiracı” arasındaki kira farkı birçok şehirde büyümeye devam ediyor.