Günel’e ‘Peşin güven’ duyan Encümen üyeleri kandırıldı mı?

Kuşadası Belediyesi’nde Sayıştay raporlarına yansıyan şaibeli bir ihale gündemden düşmüyor. Belediyenin imar planında “spor ve rekreasyon alanı” olarak görünen bir arazinin, hiçbir plan değişikliği yapılmadan ticaret alanıymış gibi müteahhite ihale edildiği ortaya çıktı. Hatta iddiaya göre Belediye Yönetimi tarafından Encümeni üyelerine de burası “Ticari alan” şeklinde aktarıldığı, Encümen üyelerinin de ‘Ömer Günel’e yönelik peşin güven’ sergileyerek, özel bir şirkete 30 yıllığına verilmesini kabullendiği öne sürülüyor.

Kuşadası Belediye Encümeni, 11 Temmuz 2023 tarih, 2023/1722 sayılı Encümen Kararıyla 30 yıl süre ile ayni üst kullanım hakkı tesis edilmesi işlemine karar vererek ihale sürecini başlattı.

31 Ağustos 2023 tarihli Encümen Kararı ile de ihale süreci tamamlanarak 29 işyeri, 270 araçlık otopark, buz pisti, fitness alanının yapımına başlamak için müteahhitle sözleşme imzalandığı belirtilmiş. Hatta aylık 700 bin lira belediyeye ödeme yapacak şirketin sadece otopark alanından günde 150 bin lira kazanacağı hesaplanmıştı.

SAYIŞTAY RAPORUNDA ENCÜMEN KARARINA VURGU YAPILMIŞ!
Sayıştay’ın 2024 yılı raporunda yer alan ifadeye göre:
“31 Ağustos 2023 tarih, 2023/2011 sayılı ENCÜMEN KARARI ile yıllık 8 milyon 750 bin TL + KDV bedel ile Nusret Demiranlı’ya ait RENSA İnşaat’a 30 yıl süre ile ihale edilmesine karar verilmiş, sözleşme imzalanmış olup, firma tarafından iş ve işlemlere devam edilmektedir..”

Sayıştay; Kuşadası’nda denize en yakın 10 dönümlük tek yeşil alan arazisinin, Rensa İnşaat adlı firmaya imar değişikliği olmadan devredildiğini, Kuşadası halkının ancak para karşılığı buraya girebileceğini açıkladı.

ENCÜMEN ÜYELERİ KANDIRILDI MI? YOKSA “BAŞKAN GÜNEL’E ‘PEŞİN GÜVENLE’ ONAY MI VERDİLER?
Şimdi herkesin merak ettiği ve cevaplanması gereken sorular şunlar:

Encümen Toplantısına katılan; Belediye Bürokratı ve meclis üyelerine Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel tarafından;
– Alışveriş Merkezi olarak ihaleye çıkarılan bu yerin aslında imar planında rekreasyon alanı olduğu bilgisi paylaşıldı mı?
-Bu ihaleyi ita amiri olarak Ömer Günel mi onayladı, yoksa atadığı vekili mi imzaladı?
-Kuşadası Belediyesi İmar Müdürü Ahmet Taşkan, o gün encümen üyesi miydi?
-Belediye Yönetimi tarafından imar değişikliği veya plan değişikliği yapılmadan “burası ticari alan” denilerek Encümen Üyeleri kandırıldı mı?
-Ya da Encümen Üyeleri, Başkan Günel’e peşin güven göstererek hiçbir şeyi sorgulamadı mı?
________________________________________
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ’NE GÖNDERMEMEK İÇİN PLAN DEĞİŞİKLİĞİ YAPILMAMIŞ! YEŞİL ALAN, TİCARİ ALANMIŞ GİBİ DAVRANILMIŞ!
Sayıştay raporunda yer alan bulgulara göre; imar planında spor ve rekreasyon alanı olan bir yer, plan değişikliği yapılmadan ticaret alanına dönüştürülmüş gibi işlem görmüş.
Normal şartlarda bu tür bir değişikliğin Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’ne gönderilmesi gerekirken, bu süreç encümen kararıyla kapalı kapılar ardında yürütülmüş.

SAYIŞTAY’IN TESPİTLERİ ORTADA! BELEDİYE YETKİLİLERE SORUYORUZ!
-Bu imar rantı iddialarına ilişkin işlemler, Belediye Meclisi’ne sunulmadan Encümen Toplantısı üzerinden mi yapıldı?
-Encümen üyelerine “burası ticaret alanı” denilerek yanıltıcı bilgi verildi mi verilmedi mi?
-Yoksa Kuşadası Belediyesi Encümen Üyeleri tüm durumu bilerek rıza mı gösterdiler?

BELEDİYE ENCÜMENİ’NİN ÇALIŞMA ŞEKLİ NASILDIR?
Belediye encümeninin yapısı ve görev tanımını incelediğimizde;
-Encümen üyelerinin yarısı bürokrat, yarısı meclis üyesinden oluşur ve her hafta düzenli olarak toplanırlar. Belediye Meclisinin görevi ise yalnızca “al, sat, kirala” yönünde kararları verir. Belediyenin mallarını ise Encümen kiralar veya satar. Encümen, 2886 sayılı yasa uyarınca yapılan ihalelerde ihale komisyonu sıfatıyla da görev yapar.

Sayıştay’ın Rapor da bahsettiği ihaleleri yapma yetkisi de Kuşadası Encümenine aittir. Ve bu ihaleler, ita amiri olarak belediye başkanının onayıyla yürürlüğe girer.

KAMU ZARARI VE SİYASİ SORUMLULUK KİMDE?
Kuşadası’nda belediyenin mal varlıkları üzerinden yürütülen bu tartışmalı işlemler, hem şehir planlamasına hem de kamu yönetimine gölge düşürmeye devam ediyor. Ancak, Sayıştay Raporunda ortaya çıkan bu durumun sorumluluğunun doğrudan Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel’de olduğu görülüyor.

Rekreasyon alanı olarak belirlenmiş bir yerin ticari amaçla kiralanması, hem planlama ilkelerine aykırı hem de Sayıştay denetiminde usulsüzlük olarak ortaya çıkıyor.

Şimdi kamuoyu, bu ihalenin perde arkasını merak ediyor:
Encümen üyeleri gerçekten bilgilendirilmedi mi? Bu ihale imar planı değişikliği yapılarak neden Büyükşehir Belediye Meclisine sunulmadı? Ve en önemlisi, belediye başkanı Ömer Günel bu işlemlerde nasıl bir rol oynadı?